Estimation

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Vous êtes au bon endroit !

Vous souhaitez une vente discrète ? C’est possible ! Nous ne sommes pas obligés de communiquer sur des sites de ventes immobilières et pouvons seulement nous appuyer sur notre portefeuille de clients acquéreurs.
 
Vous souhaitez une vente longue ? C’est également possible ! Nous avons en effet des clients qui ont des projets sur le moyen/long terme, qui pourraient tout à fait s’accommoder d’une vente prolongée.
 
 
Vous souhaitez plus d’informations sur le déroulement global d’une vente ?
 
Les étapes à connaître sont donc les suivantes :
 
En tant qu’agents immobiliers passionnés, notre mission est de vous accompagner de la meilleure façon dans votre projet.
 
Dans un premier temps, nous nous engageons à vous fournir une estimation gratuite de votre bien. Pour ce faire, nous conviendrons ensemble d’un rendez-vous afin de le visiter. Nous prendrons en compte son état général, ses prestations, son environnement et la situation actuelle du marché immobilier pour définir au mieux sa valeur. Lorsque nous nous serons accordés sur un prix de vente, nous passerons à la réalisation d’un mandat de vente. De cette façon, nous serons liés légalement.
 
Vous avez le choix entre un mandat simple ou un mandat exclusif, le premier vous permettant de signer des mandats avec d’autres professionnels de l’immobilier ou de le vendre en tant que particulier.
 
Le deuxième vous engage uniquement avec notre agence mais présente beaucoup d’avantages.
En effet, il vous permet de bénéficier d’une meilleure visibilité via notre publicité.

Par ailleurs, le fait d’avoir un seul interlocuteur simplifie la communication entre vous et votre conseiller. De l’organisation des visites à la remise des clés, les étapes de la vente sont plus fluides, et donc, plus performantes que si vous aviez dû vous adresser à plusieurs agences.
 
De plus, avec un mandat simple, un bien à vendre est souvent surexposé, son prix varie d’une enseigne à l’autre et cela peut perturber les potentiels acquéreurs.
 
Enfin, il est bon de souligner que la rareté suscite l’intérêt, lier un mandat à une seule agence le rend plus rare, et donc, « plus désirable ». Nous pourrons évidemment convenir ensemble de sa durée afin que cela convienne à vos attentes.
 
Une fois le mandat de vente effectué, nous aurons besoin de certains éléments pour rédiger l’annonce, notamment du dossier de diagnostics techniques de votre bien, qui comprend le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) ainsi que le résultat du contrôle de votre assainissement (collectif ou individuel).
 
Nous pourrons vous accompagner dans ces démarches en vous conseillant plusieurs professionnels et en prenant les rendez-vous d’intervention à votre place. Nous prendrons également quelques photos afin de faire ressortir au mieux les atouts de votre bien. Une fois tous les éléments réunis et l’annoncé rédigée, la mise en vente de votre bien devient effective.

Nous ne manquerons pas de vous tenir informés des visites prévues et de vous faire un compte-rendu écrit de celles-ci afin de faire le point sur le ressenti des potentiels acquéreurs.
 

 
N’hésitez pas à nous faire part de votre projet via notre formulaire de contact ou à nous téléphoner directement !